ARAUJO Victor
Négociateur
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Coup de coeur
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.5 m²
Nice (06000)
280 000 €
Référence SNM_576
A propos de ce bien
Situé dans le quartier prisé du Parc Impérial à Nice, ce bel appartement de 3 pièces entièrement rénové offre une surface de 55 m² au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Traversant nord-sud.
L’appartement se compose d’une entrée qui mène à un séjour agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres viennent compléter cet espace, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un balcon donnant sur cour garantit calme et sérénité.
Entièrement climatisé, cet appartement allie confort et modernité. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété est également incluse, un atout rare dans ce secteur très recherché.
Idéalement situé, il se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles, dans un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont de 135 € par mois, incluant l’entretien des parties communes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce charmant appartement, alliant praticité et emplacement privilégié.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 55,50 m²
- carrez 55,50 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 1er étage
- balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente
280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
132 €
Taxe foncière annuelle
1 057 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
13
Quote part annuelle des charges
1 592 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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